“巴曙松：中国房地产缺乏顶层设计”

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以下是曙在年博鳌房地产论坛演讲的现场整理的复印件，作为视频节目的参考资料。

从房地产调控的环境来看，有些因素可能会发生变化，有些因素可能不会发生很大变化。

例如，从过去十年的房地产调控来看，顶级的设计非常不足。 也就是说，这给市场往返混乱和资源浪费提供了借口。 我看到陈淮所长在看手表。 我的时间到了吗？ 他对我的意见很大，向政府提出意见不容易。 那么，城市化的道路会怎么样呢？ 是大城市的路吗？ 是城市集群道路吗？ 还是中部的中型城市道路？ 还是西部小县城的路？ 现在很模糊，让开发商慌张，我觉得符合市场规律和城市化效率。 也许还是去环境承载的发达地区，以城市集群的形式节约土地，保护环境吧。 现在，这样的顶级设计是不够的。

保护室要建多久？ 城市有多少人口？ 现在的房子有几套？ 不知道。 经常出现很多奇怪的数字是，中国电网的电表9000万套以上的房子电表为零读书，10年开发的房子约4000万套以上，9000万套的读数为零的话，这些房子的电表都不走，导致

我试着分析了各省的住宅建设保障复盖面数和各省的gdp关系，但没有关系。 这是什么形势？ 第一名是吉林。 寒冷的冬天，流动人口为什么要去那里？ 但是，中国流动人口总体方向、就业领域出现巨大变化是在危机之后。 近年来，沿海发达地区流动人口增长负增长，最多流向中西部稍有辐射力的中大型城市。 这些地方不纳入保障房的建设，到吉林去建那么多保障房。 成都很多农民工，郑州有40万人福克斯手机，但都没进保障房。 (/S2 ) ) )最需要保护室租赁的是昆山、苏州、深圳、杭州等地。 保障房只分为户籍人口，当地人有房子。 被制作成不需要大家。 在这种顶层设计不足的环境下，大家都会惊慌失措。 我觉得这几个会变，但没什么变化。 大家都要慢慢适应。 [/s2/]

来源：澎湃商业网