“房价到底能不能降？”

朱玲

从去年到今年的“两会”中，房价成为了核心问题之一。 其中，房价最终能下降吗？ 说一点声音就不能降低，说一点声音就降低。 现在的市场乱花渐渐变得有吸引力了，在雾里看到花终于隔了一层，谁也不知道市场怎么走。 为什么？

作为房地产记者，市场的任何波动都需要最先得知新闻，在众多政策出台中，我们可能已经麻木了，但金融、诉求抑制、土地政策等诸多 我们看到的其实没有下雨。 看看各地的数据，成交量都在下跌，价格也在下跌，但实际去现场，你会发现降价真的不容易吗？

比如前几天访问楼盘，二手市场旺盛，两房03年的房价1.1万元/平方米，其他1.2、1.3万元/平方米的价格。 报价和1

的开发者应该不会为了不让楼盘卖完而对新开业的楼盘采取降价的方法。 最多只是户型不好，方位不好的量有一定的折扣。

今天温家宝总理也在回答记者提问时表示，将房价汇总为三，空放置货币流动性，运用财税和金融手段调整市场诉求，地方承担首要责任。 三项措施有力，执行力有多大是关键。

目前有3600万套保障性住房进入市场，今年将有1000万套保障性住房进入建设。 潘岩发言说，这样大规模的保障房占市场的一半，50%的公司将被淘汰，保障房真的影响很大吗？ 还是要看执行力，国家保障力。

指出去年国家土地财政收入为2亿7000万元，其原因是各地规模出让量大等，而地价高是影响土地收入暴涨的第四个因素，但 为什么，如果最终发生变化

来源：澎湃商业网