“住房新闻联网的三重疑问”

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在个人住房新闻网状况近期备受舆论关注的情况下，证券日报报道，住建部打算推进网络城市的进一步扩大。 根据国务院的要求，全国40个主要城市的个人住房新闻系统必须在年6月30日前实现与住建部的网络化。 但据相关报道，截至去年5月17日，全国只有广州、福州、厦门、南京、无锡、苏州6个城市发布了新闻系统和住建部网络。 那么，到今天为止，这40个城市都已经和住房建设部联网了吗？ 值得追问。

同样，这个新闻系统网络化发展迟缓是什么原因？ 抵抗来自技术还是某些官员？ 只有明确诊断出原因才能对症下药。 据笔者所知，很多都市区县的住宅新闻早就上网了，但现在只是和住建部的互联网连接，显然并不难。 真正的阻力是，很多官员拥有多处房产，为了保护自己和转移资产，会对网络运营商产生一定的阻力。

除了“房叔”、“房姐姐”、“房妹妹”等拥有的房产数量令人震惊外，近几天被媒体公开的官员拥有的房产数量似乎在不断刷新记录。

这些人拥有多处房产的原因之一是，我国的个人住房新闻没有上网，既不能通过征收房产税来抑制房地产投资，也不能防止官员在房地产问题上进行文案。 目前，监管部门正在推进40个城市的住房新闻网络，还必须将网络城市扩大到500个城市，这表明了监管部门弥补楼市监管短板的决心。

我现在有三个问题需要回答。 一是个人住房新闻网是否在约定的时间内完成。 从最初的城市网络状况来看，进展情况并不令人满意。 如果第二个网络城市在一年内扩大10倍以上，是否会如期完成，我更担心。 在笔者看来，为了推进这项事业，有必要在限制时间内根据需要向没有联网的城市负责人咨询，或者承担严格的说明责任。

其二，个人住房新闻系统是如何管理的？ 住宅网的最终目标是服务楼市调控、房产税征收等。 但是，显然需要通过制度来保障这个系统，在合理利用这个系统的同时，防止非法利用这个系统。 所以，谁来管理，谁来监督，以及如何采用这个系统等问题，有必要在制度上尽早确定。

其三，最重要的是，个人住房新闻系统建成后，何时使用，如何使用。 尽管很多都市区县的住宅新闻都接入了网络，但长期被搁置，大致无非三个理由。 一是利用该系统缺乏制度基础； 二是为了不打击楼市，不愿用于征收房地产税，更热衷于土地财政。 三是为了防止官场的“地震”，不想用于腐败对策。 所以，必须防止这个系统被搁置，或者被“选择性地利用”。

虽然不清楚有多少官员拥有多处房产，也不清楚有多少官员的房产来源是正当还是不正当的，但仅从已经明确的例子中推测，官员拥有的房产总量绝对是天文数字。 可怕的不仅仅是官员的不动产数量惊人，还有可能是“拔萝卜带泥”。 如果官员拥有多处不动产，有可能带出官员和亲属非法做生意，也有可能带出“腐败的不动产”。

事实上，从去年11月至今发生的官员集中出售房产的现象，多少证明了许多官员的房产来源不明，急于出售是为了防止腐败事件的导火索。 从这个意义上说，住宅新闻必须快点接入网络，快点使用。 否则，许多官员将有机会转移财富，隐藏财富。 从楼市调控、开征房地产税的角度来说，要更早上网、更早利用。

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来源：澎湃商业网