“人民日报：不必恐慌不动产登记 住房诉求远没饱和”

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不动产登记会影响房价吗(民生观) ) )。

不动产登记实际上是了解住宅的底部，有利于调控政策的正确性，有利于不动产市场的健康稳定

春节回来，听朋友说故乡的见闻。 他说老家的郡将旧房子拆除进行开发，出现了新的变化。 在过去，无论给多少钱都不需要，所以必须回房间。 现在，不要在意地区有多好。 搬家公司说:“想要钱就不要房间。” 打听一下，我担心不动产登记后，房价会大跌。 老家的亲戚也对他说:“你在首都工作，消息灵通。 不动产登记结束后要征收不动产税吗？ 现在有点人心惶惶，大家都这么传！

不动产登记真的会影响房价吗？ 其实，没有必要惊慌。

有人说不动产登记是征收不动产税的基础啊。 登记是登记，收税是收税，没有“焦急于孟”的关系。 房地产税还处于研究阶段的核心是不掌握数据，综合考虑社会价格和相关结果等税收逻辑。 不动产登记不是不动产税的“分栏”。

另外，也有人认为“房哥”“房姐”迫于登记压力将出售不动产。 其实，过去不动产也有不动产证明书，也有登记呢。 调查贪官不动产不需要依靠这种新的登记手段。 登记条例于3月刚刚施行，纪检部门在去年一年共查处了多少贪污干部违规房产？

另外，也有小产权房通过登记“洗白”，混入市场，提高供给量的“洗白说”。 这不用辩驳，规定明确，小产权房不能登记。

影响房价的核心因素是供求关系，而不是是否登记。 当然，宏观经济状况、货币流动性等也是重要因素。 在此期间，二三线城市的房价出现了较大的分化，部分地区出现了住宅滞销的情况，但与前一个楼市火爆的时期，开发商开足马力、供给相对集中有关。 但是，长期以来，城市化是大趋势，住宅诉求不饱和。 我的朋友还发现，由于农民外出赚钱有了积蓄，在县城买房子的情况增加了。 有些人为了孩子能在县城上学，有些人为了改善老人的生活条件，有些人需要娶媳妇，更重要的是，他不想适应城市生活住在乡下。 可以做脚注。

不动产登记实际上是了解住宅的底部，有利于调控政策的正确性，有利于不动产市场的健康稳定。 (资料来源:人民日报)

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来源：澎湃商业网