“前三季度新增个体房贷3.63万亿元 同比多增1.8万亿元”

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“未来房地产贷款的走势需要进一步注意。 ”。 央行调查统计司司长阮健弘昨天表示，个人住房贷款增加值所占比例较高，有特殊因素。 今年以来，地方政府债务置换力度加大，不良债权核销速度加快，公司贷款乃至全部贷款增速下降。 如果在分母一节中恢复此元素，个人住房贷款的比例将小于统计数据中显示的比例。

10月18日，央行提交了今年第三季度的金融“答卷”。 截至9月底，m2余额151.64万亿元，比去年同期增长11.5%，增长率比上月末高0.1个百分点，比去年同期低1.6个百分点。 m1余额45.4300万亿元，比上年同期增长24.7%，增长率比上月末低0.6个百分点，比去年同期高13.3个百分点。 同期，住户部门中长期贷款增加4.2万亿元。 9月，人民币贷款增加1.22万亿元，比去年同期增加1643亿元。

根据央行公布的数据，9月底，人民币贷款余额104.11万亿元，比去年同期增长13%，增速与上月持平，比去年同期低2.4个百分点。 上季度人民币贷款增加10.16万亿元，比去年同期增加2558亿元。 分部门看，住户部门贷款增加4.72万亿元，其中短期贷款增加5247亿元，中长期贷款增加4.2万亿元。 非金融公司和机构团体贷款增加5.27万亿元，其中短期贷款增加6507亿元，中长期贷款增加3.21万亿元，票据融资增加1.14万亿元。 非银领域的金融机构贷款增加了1112亿元。

阮健弘表示，前9个月个人住房贷款增加3.63万亿元，比去年同期增加1.8万亿元。 其中，9月个人住房贷款增加4759亿元，比去年同期增加2055亿元。

“个人住房贷款增长较快，重要原因之一是今年以来全国房地产市场走势分化，部分地方城市房地产活跃成交。 此外，它还与金融机构和个人的资产配置有关。 ”阮健弘强调。

9月底以来，20多个城市发布了升级版的房地产调控措施。

央行公布的今年9月社会融资规模存量统计数据报告显示，9月底社会融资规模存量为151.51万亿元，比去年同期增长12.5%。 从结构看，年9月底向实体经济发放的人民币贷款余额占同期社会融资规模存量的67.8%，比去年同期高出0.6个百分点。 对实体经济发行的外汇贷款余额占1.7%，比去年同期低0.8个百分点的委托余额为8.3%，比去年同期高0.6个百分点的信托贷款余额为3.9%，比去年同期低0.1个百分点的未贴现银行承兑汇票余额为2.5% 比去年低2.2个百分点的公司债券余额为11.4%，比去年同期高1.4个百分点的非金融公司国内股票余额占3.6%，比去年同期高0.4个百分点。

今年三季度社会融资规模增长13.47万亿元，比去年同期多1.46万亿元。 从结构看，年前三季度对实体经济发放的人民币贷款占同期社会融资规模的74.2%，比去年同期低0.7个百分点。 委托贷款比例为11.2%，比去年同期高出2.8个百分点； 信托贷款比例为3.6%，比去年同期高3.1个百分点的公司债券比例为19.4%，比去年同期高3.5个百分点的非金融公司国内股权融资占7.1%，比去年同期高2.6个百分点。

来源：澎湃商业网