“北京部分银行二套房商贷利率上浮20% 给您算算账”

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照片是北京双井附近的办公楼和居民住宅。 中网程春雨摄影

北京楼市调控再次收紧，中新网28日从银行、房地产中介方面获悉，5月1日起，部分银行套房首贷利率实行基准利率，套房贷款利率基于基准利率上涨20%。

一位链家中介告诉记者，企业正式发出通知，建议符合网签条件的顾客在月底前完成网签。 许多顾客望着:“最近二手房交易量很低，4月份各店铺也成交了2家左右。” 此前，北京多家银行实施了首套房商务利率95折；套房商业贷款利率基于基准利率，上涨了10%。

以商业贷款100万元、25年等本息还款为例。 根据此前套房贷款利率上涨10%的计算，基准利率为4.9%，执行利率为5.39%，月平均还款额为6075.4元； 以上浮20%计算，执行利率将上升至5.88%，月平均还款额为6369.9元。 套房利率调整后，同样的贷款为100万元，月供应比以前增加295.4元。

“信贷政策再次收紧是必然趋势。 》中原地产首席拆房师张大伟表示，在北京多重调控下，房价调整的可能性将会加大，各银行预计将继续收紧房地产贷款额度，上调贷款价格。

张大伟表示，未来银行贷款额度收紧、放贷速度放缓将成为常态。 (种卿() () ) () ) ) ) ) )。

来源：澎湃商业网