“警惕9月信托贷款增加的金融风险”

本篇文章1139字，读完约3分钟

根据中国人民银行最近公布的年第三季度社会融资规模数据，9月，全国信托贷款增加2024亿元，比去年同期增加2247亿元。 上个季度，信托贷款占社会融资规模的比例为6%，比去年同期上升5.1个百分点。 可见贷款增长缓慢，但信托贷款发展迅速，项目管理风险增加，信托贷款风险增加，这些都需要相关部门高度警惕。

受实体经济终端诉求减弱、固定资产投资项目无法及时有效落地、到期贷款大幅增加等影响，近期人民币贷款增长再次放缓。 9月，全国新增人民币贷款6232亿元，不仅低于8月份的7039亿元，也明显低于市场普遍预期的8000亿元左右。 此外，9月，全国未贴现银行承兑汇票增加2163亿元，比去年同期增加5524亿元，反映出微观经济主体贴现意愿不足。

信用增长缓慢，但信托贷款增长强劲，从而产生了明显的背离。 目前金融机构流动性相对充裕，储蓄贷款比年初弱，信用额度相对宽松。 金融机构没有理由拒绝完全满足微观审慎要求的贷款申请。 除非贷款申请中包含的风险程度超过允许范围，而且贷款申请主体的资质和条件等也不符合监管政策的要求。

因此，很难合理推论寻求信托贷款进行融资的项目可能不符合商业银行微观审慎经营的要求。 例如，一些基础设施项目信托、房地产信托等业务，其本身含有较高的信用风险，因此不可轻视。

基础设施建设项目的主体是地方政府融资平台，但经过规范完善，许多地方政府融资平台不符合商业银行的微观审慎要求，特别是宏观经济下滑后，地方财力日益紧张，金融机构备受担忧。 同样，房地产信托业务的迅速发展，一方面是年末房地产信托贷款规模较大，因此有必要妥善解决债务偿还问题。 中金企业报告显示，全年拟到期房地产信托规模2234亿元，总还款约2500亿元，全年拟到期规模2816亿元。 不排除用新方法缓解还债压力的可能性； 另一方面是因为房地产开发公司整体资金紧张的状况没有得到根本的缓解，前期市场的火爆使得房地产开发公司的土地购置费大幅增加，融资诉求旺盛。

由于信托融资价格高、信用风险大，其目的主要是通过银信进行合作，规避监管，成为影子银行风险的重要来源之一。 在项目管理中，与商业银行的客户经理相比，信托企业的业务员没有特点。 值得注意的是，信托企业的短期行为效果更加明显，可能容易引起违约风险。

另外，无论是基础设施建设项目还是房地产投资项目，都面临着到期还款问题。 但是，实体经济下行压力没有缓解，房地产市场恢复平静后，土地出让收入下降，政府财力可能会进一步受到制约。 9月以来，全国房价运行逐渐平稳，但房地产开发投资价格增加，投资回报率下降，房地产信托贷款还款风险较大。 在此期间，据媒体报道，9家信托企业面临鄂尔多斯房地产市场危机。 信托贷款发展太快，或者金融风险增加，就明白了。

来源：澎湃商业网