“二套房首付降至四成 浙商银行推7折房贷利率”

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经过记者袁君从上海出发

新政一出台，银行就出来抢头条。 今天( 3月30日)晚上，浙商银行对套房利率最低打了7折。 总额在500万元以下的普通住宅，首付最低比例为4折，最低可享受7折的利率优惠； 别墅、小摊、总额500万元以上的公寓，首付最低比例为5折，最低可享受8.5折的利率优惠。

值得观察的是，利率下限优惠范围是目前为购买该银行而开发贷款合作楼盘的高质量客户这一范围外的两套房贷利率将继续执行原标准。 具体的首付比例、利率水平由各分行根据当地市场和顾客的信用状况等，经批准后予以明确。

因此，一位专家认为实际享受这一利率下限的顾客并不多。

今天，央行、住建部、银监会联合发出通知，对拥有一套住房且未相应结清住房贷款的居民家庭购买套房的，最低首付比例调整为40%以上。 采用住房公积金贷款购买首套普通自用住房，最低首付20%； 拥有一套住房并结清贷款的家庭，重新申请购买住房公积金，最低首付为30%。

关于具体套房的住房贷款利率，《通知》指出，具体首付比例和利率水平由银行领域的金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等进行合理明确。

来源：澎湃商业网