“央行半年3次降准降息 房贷利率降至10年最低”

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今年以来，为了应对诸多复杂的经济形势，作为宏观调控两大政策之一的货币政策频频出台，三次降息、三次降息、降息、降准、降准+降准措施持续不断。 专家表示，这将继续推动各类市场利率和公司融资价格的下降，从而改善实体经济。 而且，政策“打拳”也关系到老百姓的生活。

政策调整频率的加密力度变大，货币工具的组合采用

据专家分析，今年以来，货币政策调整有两种新情况。

一个是频率加密。 年11月，央行开始了年来首次降息，此后每年连续三次降息。 这四次降息间隔分别为三个多月、两个多月、一个多月。 中央银行至今已进行了三次下调，其中两次一般是一次下调，以此为对象，每年只进行两次下调。 无论利率下降还是下降，频率都是明显加密的。

二是加大力量。 市场将央行此前的货币政策调整称为“双拳齐发”，认为这样的货币工具组合“罕见”。 中国人民银行研究局局长陆磊表示，此次货币政策调整的好处之一是同时运用数量型工具和价格型工具，改变了以往交替运用数量型工具和价格型工具的操作方法，体现了对宏观经济运行和金融稳定的充分权衡。

“服务实体经济，降低融资价格，促进结构调整，巩固宏观调控效果，是央行进入今年以来密集降息、降准的首要目的。 ’据专家称。

贷款平均正总利率降至4年来最低，“对降低融资价格直言不讳”

据记者观察，与年同期相比，一年期贷款基准利率累计下降1.15个百分点，一年期存款基准利率累计下降1个百分点。 小型微型公司、“三农”贷款服务好的金融机构降幅达到2.5个百分点。 连续下调、降息产生了积极的社会效应。

另一方面，银行系统流动性充裕。 央行4月底下调1个百分点后，银行体系准备金水平一度达到历史高位，预计6月底银行体系超额准备金水平仍将维持在3万亿元左右。 而且，货币市场夜间利率最低降至近1%的历史低位。

6月24日，国务院常务会议通过的《中华人民共和国商业银行法修正案(草案)》删除了贷款余额与存款余额比例不得超过75%的规定。 业内人士估算，将释放至少6万亿元以上的融资额。 中央财经大学银行领域研究中心主任郭田勇认为，注销和注销评估指标的取消，保证了银行系统流动性的整体充裕。

其二，公司融资价格偏高的问题得到缓和。 受基准利率连续下调的影响，年5月，金融机构新发放贷款加权平均利率为6.16%，比去年同期下降0.91个百分点，为去年以来的最低水平。

“这对我们的微型公司有双重好处。 ”武汉宝特龙科技股份有限公司董事长汪林安说:“降息与融资价格的下调直接相关。 希望小额公司融资方向的下调能尽快落实”。

央行相关人士表示，由于近几次降息效应，虽然贷款利率已经全面市场化，但央行公布的贷款基准利率仍有较强的导向和信号作用，有望进一步下调贷款基准利率，以引发实际贷款利率下跌。 再加上同时降低存款基准利率，也有利于降低金融机构的筹资价格，进一步降低各种市场利率和公司的筹资价格。

其三，金融资源配置优化持续有力推进。 央行6月28日采取的定向降准方法被认为是市场多年来持续巩固降准效果，与“三农”相比，与小的相比，着力优化结构。

“定向降准这一结构性政策的推行，有效地鼓励了金融机构为国民经济快速发展的弱点服务，优化了金融资源配置结构。 ”陆磊说。

住房贷款利率降至10年来最低，财富科技商品收益持续下降

来自央行的5月金融数据报告显示，5月信贷数据略有回升。 其中，居民中长期贷款新增2063亿元，高于4月的1568亿元，最能反映住房贷款的上涨。 票据融资持续增长，5月新增2233亿元，高于3、4月前值281亿元和1361亿元，反映了短期利率持续下降给金融市场带来的利润持续。

央行的“组拳”还会带来与老百姓生活密切相关的“附加影响”。 市场解体者普遍认为，资产管理、楼市不是政策指向的地方，但流动性的进一步释放将影响这两个行业。 以楼市为例，5年期以上商业贷款利率降至5.4%，5年以上公积金贷款利率进一步降至3.5%。 专家表示，目前住房贷款利率已降至10年来的最低值。

此外，利率下降还会影响财富科技商品的收益。 普益富研究员魏先生认为，利率下降后，流动性更加宽松，以余额宝为首的“婴儿系”网络财富科技商品收益率持续下降，银行财富科技商品收益率也有可能进入下行渠道。

央行相关人士日前反复稳定地追求事业总基调和宏观政策要稳定、微观政策要活下去的总体思路，进一步完善模式，进一步推进利率市场化和人民币汇率形成机制改革，引导货币政策传导路径

“这意味着央行货币政策将继续走稳定增长、结构调整的道路，在中小微型公司、实体经济或下半年迎来政策“红利期”。 ”郭田勇说。

来源：澎湃商业网