“双降后怎么使辛苦挣来的钱不缩水 这六大应对秘诀不看是你的损失”

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10月23日晚，央行突然公布利率下降0.25个百分点，然后是准0.5个百分点。 央行宣布将放开存款利率上限。 随着央行肆虐，老百姓最关心的无疑是如何不让自己辛苦赚来的钱减少。 下面通过互联网为大家整理几个大方面的应对措施。

股市:上海综合指数或上涨3800点

据记者观察，中国央行此次双降消息公布后，欧美股市当天全线扩大涨幅，其中德国dax30指数周五上涨2.88%，纳指上涨2.27%。 业内普遍认为，此次央行大跌对实体经济和股市都是及时雨，有助于提高市场流动性，增强投资者信心，推动股市反弹。 一位业内人士预计，上海综合指数将继续反弹至3800点左右。

楼市:房贷利率创十年来最低

与央行再次下跌相比，业内普遍认为这将造福房地产市场，并进一步推动房市回暖。

首先，通过降息、降准，银行可融资的资金增加，可用于住房贷款业务的资本也增加，个人更容易申请住房贷款。

其次，利率下降再次降低了购房人的利率价格。 记者查阅资料时发现，近期频繁降息始于去年11月22日。 此次降息前后共发生6次，累计降息1.65个百分点。 有业内人士发现，目前商业住房贷款利率为近十年来的最低水平，公积金贷款利率已是历史最低水平。 这意味着现在要买房，利率负担是近十年来最低的，肯定会促使买家做出选择。

存款:存万元后年利息会少32.5元

存款基准利率下降，意味着老百姓的存款收益又将减少。 此次双降前，一年期存款基准利率为1.75%，但目前部分城市多数银行普遍实行上浮30%的利率优惠政策，实际利率为2.275%左右。 也就是说，存1万元一年的话，利息为227.5元。

利率下降后，一年期存款基准利率为1.5%，按照上浮30%的情况计算，为1.95%，一万元一年的利息只有195元。 相比之下，少了32.5元。

32.5元并不算多，但考虑到此前已有4次降息，多次降息对市民存款收益的影响不容小觑。

住房贷款: 50万20年期每月少70元

对房贷族来说，利率下降意味着月供给可以少一点。 目前，一些城市的银行住房贷款利率实行9.5折或基准利率政策，个别银行最低9折。 以50万元20年期住房贷款为例，采用等值本息的还款方法，利用住房贷款计算机计算出市民贷款月额的变化情况。

按基准利率计算，降息前，5年期以上贷款基准利率为5.15%，50万贷款月3341.35，总利息为30.19万元。 降息后5年期以上贷款基准利率为4.9%，月供3272.22元，总利息28.53万元。 相比之下，月供给比以前少69.13元，总利息可以少1.66万元。

但值得注意的是，根据目前许多银行的住房贷款条款，已经发放的贷款通常承诺“下一年调整”。 也就是说，已经有住房贷款的人需要等到明年1月1日再享受新的利率。

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“双降”对本来收益就持续下滑的银行理财产品无疑是个打击，但投资者如何应对？

首先，理财产品“不能长也不能短”。 对同一家银行来说，财富科技商品期越长，收益也往往越高。 另外，购买长期产品有助于尽早锁定目前相对较高的收益，而不受后期收益下降的影响。 此外，由于财产技术商品流动性差，不能提前回购或转让。 这是为了今后一段时间内不使用这笔资金，尽量购买长时间的理财产品。

第二，银行“不能小”。 通常，国有大型银行的财富技术商品收益低，中小银行的财富技术商品收益高，而且银行间的收益差距很大。 一般来说，如果是通过正规渠道购买的银行理财产品，不同银行的风险差别不大，目前没有小银行倒闭或建立退路。 要区分风险，首要的是看产品的收益类型和风险水平。

第三，关注“替代”财富科技商品。 与银行营业厅日常购买的财富科技商品不同的地方，如夜市财富科技商品、节日专用财富科技商品、地区财富科技商品等，这类财富科技商品的收益通常略高于日常财富科技商品，投资者可以更加关注。

互联网金融: p2p迎来机遇

央行双重下跌，将会有越来越多的资金流入股市和互联网金融市场，作为其中最活跃的p2p网络贷款自然是好事。 另一方面，p2p领域主要与民间借贷市场相关，央行降息对p2p没有太大影响。 另一方面，央行降息有助于整体经济的快速发展，对p2p领域既是机遇也是挑战。 从长远角度看，央行“双降”可以稳步降低全社会融资价格，这也有利于p2p领域将盈利水平调整到更合理的区间，进入全领域健康快速发展的高速公路。

最近，余额宝的收益“破3”成为了话题。 从年1月的最高点6.763%到现在只有3%左右，收益已经疲软。 其他宝宝的收益也不乐观，平均收益率已经跌破3%，央行再次双降对宝宝产品的影响比较大，收益持续下降，几乎板上钉钉。 “宝粉”可能一直在悲伤。

总体来说，央行双重下跌，许多投资产品的收益率将持续下降。 每次通过互联网督促投资者观察时，上述六种理财方法都只是参考，投资者无论做出何种选择配置资产，用力入市的风险都必须自己承担。

(各经网综合扬子晚报、融360等) ) ) ) )。

来源：澎湃商业网