“房产税的初衷是增收 与调控房价无关”

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叶书利

最近，我代表“每日经济信息”参加了央视“竞争对手”栏目的节目。 “现在，我们不是应该买房子吗？ 》的收录工作。 嘉宾有任志强、潘石屹、顾云昌、叶檀、袁岳、金岩石6人。

节目的第二个环节——房地产税的讨论。

11月全国许多城市量价齐涨的景象是，12月的前两周，包括北京在内的几个城市的成交量大幅上升，再加上排队抢房等。 相对于第三波管制，市场上很多人聚焦于房地产税。 例如，最近上海版和重庆版的房地产税试点进展极为引人注目。

但是，我和很多行业人士在信息表达房地产税时，都说房地产税控制房地产价格，其实是舆论制造的错觉，但实际上房地产税已经制定出来了。 在《竞争对手》的收录现场，我对多次参加政府房地产税内部讨论的任志强说:“政府出台房地产税，为抑制房地产价格为地方政府寻找另一个稳定的税源。” “现在地方政府过度依赖土地财政，现在的土地收益金一次也没有被重复征收70年。 引入不动产税的话，所有的政府都会花钱，其出发点是形成持续稳定的财政体系。 讨论不动产税并不是因为不动产价格太高。 ”。 他进一步解释说，房产税不是奔房价来的，而是为地方政府增加了税收。

房地产税的初衷不是控制房价，而是增加地方政府的税收，所以这是因为现在房地产税有望控制房价，但是 房地产税和房价之间，从出发点来看，本身没有关系。 / br// h// br// h /

来源：澎湃商业网