“房产税的征法 建议交税续采用权”

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房地产税是上海现在最热的话题。 这个税看起来早晚要收，但不仅是宏观调控的需要，土地出让所得也是有限的，所以政府的财政早晚要通过收税来实现。 对非完全产权的商品征税，暂且不论是否符合现行宪法规定，光是如何征收，都是个大问题。 由于这些争论，物业税和房地产税的征收被搁置。

因此，即使征收也只限于上海等极少部分城市。

上周，上海的开发商营销部长不说物业税，你问问物业费交了多少家。 在国内，税收的征收曾经是源泉征收。 例如，调整税收就是用这种方法强制收取。 但是，作为住宅保有税，怎么领取呢？ 如果不领取的话，很难特意派人征收，但是在那个国家需要增加多少税务警察呢？ 在

中，如果有些人拒绝纳税，则需要提起诉讼。 这样的税金价格是不是太高了？

征收不动产税的价格可能比征收的税要高，但这个税是否长久存在，这一点值得怀疑。

我的建议是，延长土地的采用年限，鼓励富人积极纳税。 例如每缴纳一年的税，土地的采用年限就会自动延长一年。 那样的话，我想有钱人纳税的热情会大大增加。 不动产税也可以从根本上实施。

如果地方政府允许富人缴纳越来越多年的税金，将大大有利于目前的宏观调控。

为什么房价会上涨？ 无非是因为钱太多，能买的房子有限。 建部政策研究中心副主任秦虹表示，限购令出台是为了在一定时期内尽量延缓这一供应。 等房子供应上去，就能满足诉求。

但是，如果富人能在70年的土地采用期之后，支付越来越多的年的房产税，那么富人在房地产上的投资，显然只是买现在的房子 由于要支付100年后的房产税，不仅大大丰富了地方财政，而且包括医疗保障在内的国家资金大幅扩大，也出现了呼吁下跌的房价下降的人们，出现了调控的效果。 / br/

如果是这样的话，国家对人民有利这一点是毫无疑问的。

来源：澎湃商业网