“二套房贷首付比例提高至60% 打击的是预期”

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贺麒麟

预计房价上涨比房价上涨更可怕。

新国家八条，市场关注度最高的是，2套住房贷款的首付比例将上升到60%，当地2套房的外地1套房将停止购买，二手房交易营业税全额征收。

第一点是，其影响可能有限，但释放的信号很明显——这座楼市的控制并不温暖。 事实上，从去年下半年上海个人住房贷款新增34亿2500万元，同期该地区二手房销售总额达到2500亿元的强势数据可以看出，全额购房已经不是个案。

第二个点是，与可能有投机意向的住宅一族形成对比的这个群体通常通过购买房子来保持价值。 但是，股市没有活力，楼市又停止买入，通货膨胀这么高，能投什么？

第三点，如果不等待手握库存、持有待售房产的投机者——钱被花掉，他们就只能转租。 但是，新政的出台加深了购房的前景，无形中加大了住房租金上涨的压力，市场供给也减少了。

还有几个，但以前没有提过房产税。 在严格的限购条款下，如果比较增加新住宅的房产税，不是可以进一步减少市场供给吗？ / br// h///br// h /这真的是一个令人头疼的问题。 [/BR/] [/BR/]据外讯报道，重庆市市长黄奇帆将于周四19时30分在重庆举行新闻发布会，宣布重庆房地产税将于今年2月开始正式征收。 擦眼睛看看吧。

来源：澎湃商业网