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各记者马骏骏从上海发

通缩预期逐渐被投资者遗忘,随着股市和楼市的反弹,通胀压力重现,或迫使央行最终收紧流动性,或最终上调利率的担忧不断加剧。 安信证券首席经济学家高善文日前表示,房地产市场正在出现泡沫趋势,今年第四季度央行有可能加息。

“房产泡沫趋势已现?货币政策论战渐起”

但是,根据中金企业首席经济学家哈继铭昨天发表的最新研究报告,国内短期内政策转变的可能性很低,更不用说房地产政策了。

高善文:楼市泡沫开始最晚明年年初加息

高善文认为,中国房地产市场的泡沫形成已经开始。 因为深圳房地产价格的上涨大部分集中在高档别墅,不是刚性诉求。 如何解决泡沫,是中期宏观政策的最大挑战。 他预计今年第四季度央行有可能加息,最晚明年年初将连续加息。

“房产泡沫趋势已现?货币政策论战渐起”

从今年2月开始,房地产的销售明显转暖。 业内人士指出,宽松的货币政策导致的通货膨胀预期导致资产泡沫膨胀。 国务院快速发展研究中心金融所副所长巴曙松说:“必须特别高度重视房地产泡沫。”

中信政策分解师陈聪表示,该房产的恢复将视低息环境而定,但政策蜜月期或即将结束,政策层面开始研究土地增值税的清算,研究应税税。 他认为下半年货币政策转向是影响领域走势的风险之一。

瑞信亚洲地区首席经济解体师陶冬指出,今年的政策要点是调整贷款结构,预计明年一定会加息。

哈继铭:房地产宽松政策短期内不变

哈继铭表示,国土资源部报告称,地价占房价的比重仅为20%~40%,地价对房价的影响 因为这个政府似乎有意在一定程度上反映对房价的影响,对短期房地产市场的宽松态度不会改变。

哈继铭进一步指出,从诉求上看,目前的房价水平不一定合理,但通胀预期提前向许多人提出了未来购房的诉求。 因为在这个6月13~15日的博鳌房地产论坛上,参与地产商对领域的看法趋于乐观,土地持有热情高涨,预计未来几个月房地产市场投资的回暖将越来越明显。

“房产泡沫趋势已现?货币政策论战渐起”

王庆(货币政策年内

摩根士丹利大中华区首席经济学家王庆表示,经济已经开始初期复苏,货币和信贷迅速扩大,但未来12个月明显,

摩根大通中国首席经济学家龚方雄表示,目前还没有证据表明,短期内经济将面临通胀风险,在中国v形复苏基础更加稳固、外部呼吁复苏更加健全之前,财政和货币政策依然相对宽松 龚雄预计,到明年第四季度,央行将保持基准贷款利率不变。

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来源:澎湃商业网

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