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由于经记者黄惠敏在深圳发

房地产相关贷款总贷款中所占比例较高,业内人士曾将兴业银行称为“半地产股”。 昨天,中金企业公布的一份研究报告显示,兴业银行去年调整结构,今年借力政府项目,房地产相关贷款占比已降至领域平均水平,目前对兴业银行来说,“半地产股”称号已经不出名。 另外,兴业银行未来依托海峡西岸经济建设,房地产贷款占比将进一步下降。

“中金:兴业银行摘掉 “半地产股”帽子”

兴业银行房地产相关贷款所占比例较高的特点,为业内人士所熟知。 中金企业的研究报告显示,兴业银行40%以上的贷款为房地产相关贷款,因此市场将其视为银行地产股。

研究报告显示,2007年,兴业银行房地产贷款占比达到高峰,房地产相关贷款余额占比2007年末达到41.5%的高峰,在上市银行中遥遥领先。 去年房地产市场调整时,市场担心兴业银行的信用风险过于集中在房地产领域。

针对房地产市场的降温,兴业银行于2008年控制了房地产贷款总量,并调整了结构。 到2008年底,剔除风险较小的土地储备类贷款,房地产开发贷款余额所占比重迅速降至8%,低于上市银行平均水平。

昨日,兴业银行投资者关系处相关人士告诉记者,今年一季度,配合国家4万亿元经济刺激计划,该政府信贷项目贷款相对增加。 因为这个房地产领域整体的贷款占有率下跌了。 下半年重视个人贷款业务的快速发展,但占有率也比往年有所下降。

“中金:兴业银行摘掉 “半地产股”帽子”

中金企业上述研究报告显示,今年上半年兴业银行新增融资中,常规企业融资占比达到101%,为上市银行之最,房地产相关融资占比更是大幅下降。 报告显示,兴业银行的贷款比率在09年中期下降到17%左右。 兴业银行2008年年报显示,截至去年年底,住房贷款占22.5%。

“中金:兴业银行摘掉 “半地产股”帽子”

上述研究报告显示,兴业银行2009年贷款快速增长依赖政府项目,未来增长也将依赖海峡西岸经济建设,房地产贷款占比将进一步下降。

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来源:澎湃商业网

标题:“中金:兴业银行摘掉 “半地产股”帽子”

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