“转让横琴项目收益权 中冶变现50亿应收款”

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经过记者胡飞军从广州出发

近日，在完成率接近90%之际，中国中冶将国内最大的bt项目、总投资126亿元的珠海横琴项目中的50亿元资产收益权转让给建设银行，“提前收回”相关应收款。

业内人士认为，中国中冶此前陷入南京“地王”困境，此次再次提前转让珠海横琴项目盈利权，可能与中国中冶目前资金紧张有关。

中国中冶公告称，资产收益权转让有利于增加企业经营性现金的流入。 董秘办公室向《每日经济信息》记者表示，转让这个项目对企业的影响之大，都要看个人的理解，转让对各方都有好处。

转让国内最大的bt项目收益权/

珠海横琴在2009年是国务院规定的国家战术的同时，现在是粤港澳自由贸易区的热点区域，也是中国神华、中海油、中铁建等多家央企齐聚滩的地方。

但是，在项目完成率接近90%之际，中国中冶将2009年建设的珠海横琴bt项目的收益权以50亿元转让给建设银行，令市场感到困惑。

12月24日，中国中冶发布公告称，旗下企业珠海中冶基础设施投资有限企业对珠海大横琴投资有限企业(以下简称珠海大横琴) )的50亿元资产收益权，即珠海市横琴区市政基础设施bt项目合同下按bt项目完成工程量审定。

珠海大横琴是珠海市为建设和开发横琴新区而设立的独资企业。

“bt”是指建设-移交，即承包商承担项目工程建设，并负责工程项目费用融资，经工程验收合格后移交给项目业主，业主根据协议将工程建设费用、融资费用和项目收益分割，

公告称，该项目于年3月28日启动，目前整体完成率接近90%； 转让价款为50亿元，定价以转让的bt项目项目回购款金额为准。

2009年8月，国务院通过《横琴总体快速发展规划》，横琴成为继浦东新区、天津滨海新区之后国务院批准开发的第三个国家级新区。

乘此东风，中国中冶于2009年10月29日与珠海大横琴签署了《珠海市横琴区市政基础设施( bt )项目投资建设总体协议》，承包珠海横琴市政基础设施建设。 该bt项目主要由市政道路、管网项目、堤坝和环境工程项目两部分组成。

中国冶官网介绍了该项目开业盛况:“12月16日上午10点30分，珠海横琴新区挂牌暨市政基础设施项目启动仪式，是中国中冶承包建设的国内最大bt项目——横琴新区市政基础设施项目正式启动。

当时，我国中冶认为，横琴新区市政基础设施项目投资建设是我国中冶继a股、h股、上市后又一个具有里程碑意义的大事，是集团实现资本向产业链上游转移，提高资本运营效率，从生产经营者到投资开发商， 对从建筑产品建设服务提供者转变为工程项目的拥有和转让者，实现公司运营模式的转变，提高公司整体实力具有极其重要的意义。

年10月，中国中冶的上述珠海横琴bt项目获得建设银行、交通银行等5家银团提供的94.5亿元贷款。

第三季度的应收款为530亿元/

难以理解的是，中国冶将获得丰收前夕项目的收益权，记者表示，这与应收账款高企、债务压力的降低有很大关系。

“外界怀疑，这种行为为什么会发生？ 中国中冶董秘办公室对《每日经济信息》记者表示:“这是企业内部的行为，其实这是件好事。” 通过上述转让，中国中冶不再要求珠海大横琴还款，由建设银行先行垫付，最后银行直接要求珠海大横琴还款。

“可能是中国中冶资金紧张，应收账款发生了变化。 》知名财务专家景小勇讲述了《每日经济信息》记者的解体。

这是中国中冶再次在项目前期大掷，之后几年出现“虎头蛇尾”的情况。 今年7月，据中国中冶一报报道，因旗下子公司“下关滨江边路西2号线( no.g50 )”中止转让手续。 中冶业获得的这位昔日的“地王”，因资金困难再次成为焦点。

据中国冶称，此次珠海横琴bt项目的资产收益股权转让所得款项主要用于银行贷款的返还，剩余款项用于bt项目的后续工程建设。

“转让这个项目对企业的影响之大取决于个人的理解，进行这个项目的价格和以前预计的收益我也不知道，属于商业秘密。 》中国中冶上述董秘办公室对记者表示。

财务报告资料显示，中国中冶亏损额达到69.5亿元，扣除非经常性损益的损失达到108亿元。 今年，中国中冶逐渐实现赤字化，但相关应收款却逐年上升。

财报显示，企业三季度末应收530亿元，比年末469亿元增长13%，年末应收435亿元。 活动现金流净额为-18亿元，比年初的-10.6亿元更糟。 三季度报告显示，企业总负债2852亿元，总资产3398亿元，资产负债率84%。

据三季报报道，长期应收款337.6亿元，比年初增长43.7%。 据中国制冶介绍，主要原因是企业从事保障性住房、城市基础设施建设等bt业务，根据合同，收款期限在一年以上的应收款有所增加。

“长时间应收款很高，短期内无法收回。 虽然大部分是bt项目，政府放贷风险小，但这些钱被占用了，所以企业需要支付很多利息。 》据景小勇分解，中国中冶第三季度净利润21亿元，330亿元一年贷款利息约20亿元，吞噬利润。

“资金紧张是相对的概念，我无法评价。 总之年底转让对各方都有好处。 ”中国中冶董秘办公室的相关人士说。

中国中冶在公告中表示，此次资产收益权转让，有助于增加企业经营性现金流入，减少应收账款，降低带利息负债规模，降低退保风险。

来源：澎湃商业网