“泛海控股成功收购和记港陆 加速全战术转型”

今日( 11月6日)晚，泛海控股有限公司宣布，企业将通过海外间接附属企业泛海控股国际有限企业，与和记香港陆地有限企业控股签订买卖合同。

今年8月11日，泛海控股集团宣布签署《谅解备忘录》后，这笔交易终于时隔近3个月尘埃落定。 这也意味着泛海控股集团海外快速发展将迈出实质性的一步。

未来，企业将在巩固现有房地产业务的基础上，稳步拓展金融战术投资框架，尽快建立以房地产业务为支柱、金融和战术投资为辅助的快速发展模式，发挥业务框架之间的协同效应。 泛海控股集团相关人士昨天在接受《每日经济信息》记者采访时表示，海外资本平台建设初步完成后，将开始企业新的快速发展。

海外平台的构筑

泛海控股今日公告称，企业为海外间接附属企业泛海控股国际有限企业和和记香港陆地有限企业(香港联合所股份代号( 715.hk )的控股股东promisinglandinternationalinc .和UPTalentinvess )。 根据协议副本，泛海控股国际以港币3，822，588，103元(相当于每股港币0.5973元) )的总代价收购港陆71.36%的股权并创纪录，每股买入价格于年11月5日在联交所报告1

多年准备就绪后，泛海控股通过ah股双上市融资平台，从房地产企业向综合控股企业的转型战术逐渐浮出水面。 今年8月，泛海控股集团宣布，计划通过子公司泛海控股，以35亿5000万港币至38亿3000万港币的代价从和记黄埔购买香港陆地71.36%的股权，并创纪录。

时隔3月，并购终于完成，泛海控股集团也向海外市场的快速发展迈出了实质性的一步。

这将加快泛亚控股在房地产金融和战术投资方面的转型，成功控股香港上市公司后，也能降低融资价格，加快资金周转速度。 一位长期跟踪泛海控股集团的解体者对《每日经济信息》记者说。

近年来，随着整体战术方向的转变，泛海控股公司也在寻求越来越多的并购机会。 今年3月，泛海控股收购民生证券73%股权，参与民生信托增资获得25%股权，参与中国民生投资股份有限企业设立，投资规模10亿元，成为中国中信股份有限企业(股票代码( 00267.hk ) 57，495，000。

从工作成绩来看，民生证券去年全年净利润为1.02亿元，而今年第三季度已实现2.14亿元，成为企业新的利润增长点。 泛海控股集团相关人士向《每日经济信息》记者表示，

另外，海外业务也在扩大，年末泛海控股完成了美国洛杉矶收购费格罗中心的项目，年9月，海外5年间成功发行了3亿2000万美元的票据。

高端布局的高速化

随着“房地产+金融+战术投资”的转型，泛海控股的全国性房地产开发也逐渐进入收割期。

《每日经济信息》记者了解到，位于北京东四环的泛海国际10月再次入市，泛海世家8、9#楼，共80套，主要户型为366、460平米的大型户型，均价接近10万元/平米。 据说在开业当天完成了20套左右的成交。

值得注意的是，在北京市中心日益紧缺的形势下，泛海国际的入市无疑成为了高端市场的强大竞争力。 据了解，该项目总建筑规模达到260万平方米。 泛海控股相关人士向记者透露，这使泛海控股成为城市高端质量社区的代表作品。

除了北京市场，武汉、上海的项目也在推进中，泛海控股的相关人士表示，位于上海董家渡的项目拆迁已经结束，“目前只剩下十几户，预计明年第四季度入市。”

另外，作为武汉cbd最先开业的商业综合体，包括五星级酒店和高端购物中心在内的泛海城市广场也开业了，“得益于武汉房地产市场的回暖和整个项目的成熟化，现在写字楼和住宅的销售很顺利。 ”上述泛海人说。

未来，企业将在巩固现有房地产业务的基础上，稳步拓展金融战术投资框架，尽快建立以房地产业务为支柱、金融和战术投资为辅助的快速发展模式，发挥业务框架之间的协同效应。 该人士对《每日经济信息》记者表示，此次海外资本平台建设初步完成，企业新的快速发展也将拉开帷幕。

来源：澎湃商业网